В Росреестре Хакасии участились случаи обращений с вопросом об отсутствии принадлежащего на праве собственности объекта недвижимого имущества в личном кабинете на Едином государственном портале государственных услуг. Разъясняем, с чем это связано и как исправить.
Воспроизведение сведений об объектах недвижимости в личном кабинете ЕПГУ возможно только при условии наличия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах в отношении такого объекта недвижимого имущества.
Если указанный объект недвижимости принадлежит правообладателю, но не отображается в личном кабинете на ЕПГУ, то скорее всего, право собственности на него возникло до 01.09.1999 и является ранее возникшим.
Под ранее возникшим правом понимается такое право, которое возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ранее возникшее право на объект недвижимого имущества должно подтверждаться правоустанавливающим документом, выданным (составленным) и зарегистрированным до 31 января 1998 года в порядке, установленном действовавшим на соответствующую дату законодательством (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону и т.д.).
При отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах правообладатель не сможет сформировать онлайн-выписку на ЕПГУ на принадлежащий ему объект, а также совершать юридически значимые действия (продать, подарить и т.д).
Для государственной регистрации ранее возникшего права собственности правообладателю необходимо подать заявление о государственной регистрации и правоустанавливающий документ посредством портала Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-registration) или путем обращения в ближайший офис Мои документы. Государственная регистрация ранее возникшего права в настоящее время осуществляется без взимания государственной пошлины (бесплатно). После внесения в ЕГРН сведений о принадлежащих правах конкретному человеку объект отобразится на портале Госуслуг.
На данном сайте распространяется информация сетевого издания "Наш город-Черногорск".
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Реестровая запись ЭЛ № ФС 77 –81097 от 17.05.2021г.
Порядок обработки персональных данных
Политика конфиденциальности и защиты информации
Учредитель и издатель ООО ИА «Инфорос».
Адрес учредителя, издателя, редакции: 117218, Россия, г. Москва, ул. Кржижановского, д.13, кор. 2
Телефон: +7 (495) 718-84-11
E-mail: info@chernogorsk-city.ru
И.О. главного редактора Дорохова Н.В.
Разработчик сайта – INFOROS 2026